リフォーム・リノベーションの打合わせ〜施工

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リフォーム・リノベーションの打合わせ〜施工

 

  リフォームやリノベーションの場合も流れとしてはほぼ同じですが、解体してみないと気付け
  なかった老朽化した部分や、それに関わる設計変更等が出てきて、日数も費用も当初よりオー
  バーという場合があります。

 

  また、工事業者の繁忙期に重なると、それも遅れの原因となります。
  丁寧な仕事をしてもらうためにも、
  資金にも日数にも余裕をもって取り掛からなければいけない様です。

 

  リフォーム決定(現状分析・目的・資金繰り確認)
  リフォーム業者選定
  リフォーム業者決定
  打合わせ
  現場調査
  詳細打合わせ
  業者さんよりプレゼンテーション提出 

ダイニングキッチン.jpg


  見積書作成
  詳細打合わせ
  契約・調印
  工事着工
  竣工
  引き渡し
  アフターサービスの確認

 

 

 

 

  リノベーションとは、家の構造だけを残して解体
  し、施主様の要望に沿って内外装や住宅設備
  機器等をすべて作り変える方式です。
  改修工事とは言え、リフォームよりも大規模に家を改修することになります。

 

  そこでリノベーションする際にとくに注意しなければいけない点というのも出てきます。

 

  表面を見ただけでは判断しかねる建物も少なくはありません。
  建物の状態を確認するために、専門家による住宅診断(ホームインスペクション)を利用してみるの
  もいいでしょう。
  リフォームに比べて、解体してみないと気付けない老朽化した部分や腐食等のための補修工事費の
  加算が大きくなることも考えられますので要注意です。

 

  1.早期に住宅診断(ホームインスペクション)を利用しておくこと。

 

  2.上記の様な事があるため、物件探しとリノベーションを同時に検討していくこと。

 

  3.リノベーションに向かない、または建替えた方が良いような物件ならリノベーションを中止すること。

 

 

  このようなときに、建築家への無料相談が出来れば安心です。
  住み心地のいい家を造るためには、その工程工程で考えなければならないことが沢山あります。
  頼れるところを見つけておくことも大事ですね!

 

  そして、長い工程も思い通りの空間が出来上がってみれば何のその!
  一つ一つ楽しんで行きたいものです。

 

 

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  >>>覚えておきたい建築用語